1984〜1994年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
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日神パレステージ錦糸町第2
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1989年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
1,194万円
71.1万円/㎡
715
1,034
1,354
1,673
AI査定結果
推定相場価格
1,194万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,354万円
61.6万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月13日
日神パレステージ錦糸町第2
1,280万円（76.2万円/㎡）/ 7階 / 16.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,280万円 | 76.2万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/28 | 1,180万円 | 70.2万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/08 | 1,580万円 | 88.7万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/31 | 1,430万円 | 85.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/31 | 1,580万円 | 88.7万円 | 6階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/24 | 1,280万円 | 76.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 1,280万円 | 76.2万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/14 | 1,320万円 | 78.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 1,480万円 | 74.7万円 | 10階 | 19.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/20 | 1,480万円 | 74.7万円 | 9階 | 19.8㎡ | 1K | - |
| 2024/04/26 | 1,580万円 | 88.7万円 | 6階 | 17.82㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は73.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/13 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 980万円 | 61.3万円 | 15.98㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,280万円 | 68.6万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/22 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/02 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,300万円 | 71.1万円 | 18.29㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,580万円 | 85.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,680万円 | 89.6万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/20 | TOP押上 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅1分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/03 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,250万円 | 84.7万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/28 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,680万円 | 91.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/24 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,570万円 | 82.2万円 | 19.09㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/28 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,500万円 | 78.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/31 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 68.0万円 | 19.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,100万円 | 60.9万円 | 18.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 17.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,450万円 | 90.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 木下ダイヤモンドパレス 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,350万円 | 73.6万円 | 18.34㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ダイアパレス錦糸町第5 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 1,300万円 | 67.6万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,599万円 | 86.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,380万円 | 75.4万円 | 18.3㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/25 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 48戸 | RC |
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